19. August 2016

Gewerbliche Objekte

Verwaltung gewerblicher Objekte

Professionelles Gebäudemanagement schafft handfeste Vorteile, denn das Betreiben eines Gebäudes ist aufwändig und teuer. Das merken Investoren oder Eigentümer oft schon wenige Jahre nach Betriebsbeginn.
Aber gerade hier gibt es Verbesserungspotentiale, die wir als kompetente Verwalter ausschöpfen können. Damit sichern Sie sich nicht nur eine ausgewogene Kosten-Leistungs-Bilanz sondern zudem auch die Funktionsfähigkeit und den Werterhalt Ihres Gebäudes. Und obendrein können Sie eine Menge Zeit sparen.
Viele Interessen müssen berücksichtigt werden, und ein umsichtiges Handeln ist Voraussetzung für eine erfolgreiche Tätigkeit.

Wir bieten Ihnen u. a. folgende Leistungen

Wirtschaftlichkeitsberechnungen
Den Anweisungen des Eigentümers unverzüglich Folge leisten, soweit sie sich auf die normale Verwaltung beziehen
Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
Kompetenter Ansprechpartner für den Mieter
Durchführung von Übergaben
Mietzahlungen: Überwachung der Zahlungseingänge
Mietrückstände sowie Rückstände der sonstigen Leistungen der Mieter außergerichtlich wie gerichtlich geltend zu machen
Die rechtssichere Nebenkostenabrechnung
Die Durchführung von Reparaturen (auf Wunsch vorher Abstimmung mit dem Eigentümer)
Modernisierungen und Maßnahmen zur Instandhaltung
Der Abschluss, die Überwachung und ggfls. die Kündigung von Verträgen (auf Wunsch nach Absprache mit dem Eigentümer) z.B. für Hausmeister-, Treppenhausreinigungs-, Versicherungs-, Versorgungs-, Wartungs- und Fußwegreinigungsverträge

Auf Ihren besonderen Wunsch hin übernehmen wir zusätzlich gern auch folgende Sonderleistungen

Die Ausführung besonderer behördlicher Auflagen
Die Betreuung, Überwachung und Finanzierung von Um- und Ausbauten
Durchführung von Modernisierungen und Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen