19. August 2016

WEG – Verwaltungen

Verwaltung von Eigentumswohnungen

Bei der Verwaltung von Gemeinschaftseigentum sind organisatorische Fähigkeiten von besonderer Bedeutung.
Viele Interessen müssen berücksichtigt werden, ein umsichtiges Handeln ist Voraussetzung für eine erfolgreiche Tätigkeit. Unser oberstes Gebot und unser Premiumanspruch verpflichten uns, die Interessen der Eigentümer bei allen kaufmännischen, organisatorischen Tätigkeiten sowie bei baulichen und technischen Maßnahmen zu vertreten und umzusetzen.
Darüber hinaus verpflichten wir uns, bei Vertragsvereinbarungen mit Dritten im Sinne der Eigentümer zu handeln unter Beachtung der getroffenen Beschlüsse, der Gemeinschaftsordnung sowie der gesetzlichen Vorgaben und Regelungen (Wohnungseigentumsgesetz).

Wir bieten Ihnen u. a. folgende Leistungen

Zeitnahe Umsetzung der Beschlüsse von Eigentümerversammlungen
Kompetenter Ansprechpartner für die Wohnungseigentümer
Hausgeldzahlungen: Überwachung der Zahlungseingänge und falls erforderlich Mahnwesen
Unverzügliches Handeln bei Notmaßnahmen
jährliche Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlung
Vorlegen des Wirtschaftsplans für das laufende Jahr
Abrechnung des Wirtschaftsplanes für das vergangene Jahr
Verantwortlichkeit für das Einhalten der Hausordnung
Pünktliches Bezahlen aller das Anwesen betreffenden Bewirtschaftungskosten und Annuitäten nach vorheriger Prüfung
Vergabe und Überwachung aller Reparaturen unter Auswahl von geeigneten Fachfirmen
Der Abschluss, die Überwachung und ggfls. die Kündigung von Verträgen (nach Beschlussfassung durch die Eigentümer) z.B. für Hausmeister-, Treppenhausreinigungs-, Versicherungs-, Versorgungs-, Wartungs- und Fußwegreinigungsverträge

Auf Ihren besonderen Wunsch hin übernehmen wir zusätzlich gern auch folgende Sonderleistungen

Einberufung von außerordentlichen Eigentümerversammlungen auf Wunsch der Eigentümer
Verhandlung mit Behörden und Erfüllung behördlicher Auflagen
Vorbereitung und Durchführung gerichtlicher Mahn-und Klageverfahren
Ausschreibung, Planung, Überwachung von Umbauten, Ausbauten, Modernisierungen und größeren Instandhaltungsmaßnahmen