Verwaltung von Mietobjekten

Als Verwalter von Mietobjekten kennen wir die Fragen, Anforderungen und Wünsche der Eigentümer.
Die finanziellen Belange, gesetzlichen Bestimmungen und steuerlichen Vorteile sind oftmals für Eigentümer wenig transparent. Von der Überwachung und Nachhaltung von Zahlungsforderungen, Überprüfung und Aufstellung der Nebenkosten bis hin zur rechtssicheren Nebenkostenabrechnung und Rücklagen-Check sind wir Ihr kompetenter Partner.

Wirtschaftlichkeitsberechnungen	Abschluss und Kündigung von Mietverträgen	Kompetenter Ansprechpartner für den Mieter
Durchführung von Wohnungsübergaben	Mietzahlungen: Überwachung der Zahlungseingänge	Mietrückstände sowie Rückstände der sonstigen Leistungen der Mieter außergerichtlich wie gerichtlich geltend zu machen.
Die rechtssichere Nebenkostenabrechnung	Den Anweisungen des Eigentümers unverzüglich Folge leisten, soweit sie sich auf die normale Verwaltung beziehen	Die Durchführung von Reparaturen (auf Wunsch vorher Abstimmung mit dem Eigentümer)
Modernisierungen und Maßnahmen zur Instandhaltung	Der Abschluss, die Überwachung und ggfls. die Kündigung von Verträgen (auf Wunsch nach Absprache mit dem Eigentümer) z.B. für Hausmeister-, Treppenhausreinigungs-, Versicherungs-, Versorgungs-, Wartungs- und Fußwegreinigungsverträge

Die Vorbereitung und Durchführung von Mieterhöhungen im Rahmen der Vergleichsmiete	Die Ausführung besonderer behördlicher Auflagen	Die Betreuung, Überwachung und Finanzierung von Um- und Ausbauten
Durchführung von Modernisierungen und Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen